Stavební bytové družstvo Družba Pardubice

Stavební bytové družstvo Družba Pardubice

Profesionální a komplexní služby správy a údržby bytových domů.

Komplexní služby od správy po údržbu

Komplexní služby od správy po údržbu

SBD Družba Pardubice poskytuje veškeré služby pro správu bytových domů.

 Účetnictví, správa, údržba i provoz

Účetnictví, správa, údržba i provoz

SBD Družba Pardubice zajišťuje pro společenství vlastníků bytových jednotek s právní subjektivitou jejich účetnictví, správu, údržbu a provoz.

Technické oddělení (410)

Úvod> O družstvu> Oddělení> Technické oddělení (410)

Činnost technického oddělení zajišťují tři pracovníci na pozicích techniků a 8 pracovníků údržby (včetně revize plynu), jedna pracovnice pro administrativu údržby a skladového hospodářství družstva a jeden dělník pro správu a provoz družstva. Vedoucí oddělení je Ivan Růžička.

Referenti a jejich náplň práce

Milan Janoušek, technik

  • sleduje technický stav domů a bytů dle rozdělovníku působnosti,
  • řeší ve spolupráci se SA a SVJ problémy technického rázu (střechy, balkony, fasády apod.),
  • zajišťuje opravy a údržbu zjištěním závad ve spolupráci se SA a SVJ,
  • účastní se technických prohlídek objektů,
  • písemně komunikuje se SA a SVJ o technickém stavu objektu,
  • vede řádnou evidenci o opravách a údržbě,
  • zajišťuje vhodné dodavatele na opravy a údržbu po dohodě se SA nebo SVJ,
  • spolupracuje na přípravě výběrových řízení a při přípravě podkladů pro zadání apod.,
  • navrhuje technická řešení na odstraňování závad,
  • spolupracuje s dodavateli na technologii řešení oprav,
  • provádí odborný stavební dohled,
  • kontroluje a přebírá skutečně provedené práce, případně jejich části před uzavřením,
  • zajišťuje vytýčení inženýrských sítí,
  • likviduje faktury za provedené práce pro SA a SVJ,
  • vyřizuje reklamace,
  • jedná s úřady státní správy, Hasičským záchranným sborem, Krajskou hygienickou stanicí apod.,
  • vyřizuje doklady pro stavební řízení (stavební povolení, ohlášení, kolaudace, apod.),
  • vystavuje objednávky na drobné dílčí opravy,
  • spolupracuje při zajišťování smluv na nebytové prostory – střecha, reklamy na domech, přebírá umístěná reklamní zařízení,
  • plní další úkoly a pokyny vedoucího oddělení související s náplní pracovní funkce

Ivana Frauenbergová, technik – SOD

  • Ověřuje platnost zápisů ze schůzí pro vypsání výběrových řízení
  • Vyřizování korespondence pro technické oddělení.
  • Vypracování smluv o dílo.
  • Příprava smluv nájemních, konzultace se zástupci SA a SVJ.
  • Kompletní evidence smluvních vztahů, tabulkové přehledy.
  • Přezkoušení patních vodoměrů studené vody, registrace bytových vodoměrů.
  • Zajištění oprav a montáže rozdělovače topných nákladů.
  • Zajišťování termoregulace, přejímka rekonstrukcí ÚT, TUV, SV.
  • Odborný dohled při rekonstrukci kanalizačních rozvodů a technických zařízení budov.

Jaroslav Votke, technik VTZ, PO a BOZP

  • Zajištění údržby a oprav výtahů, kontrola servisu výtahů.
  • Revize výtahů, elektro a hromosvodů.
  • Revize kotelen,kontroly a technické prohlídky bytů
  • Měření a diagnostika vlhkosti v bytech.
  • Zpracování posudků a cenových nabídek rekonstrukcí rozvodů v bytových domech
  • Revize tlakových nádob, revize plynu.
  • Evidence revizí na bytových domech.
  • Školení BOZP , PO a referentských řidičů.

Ladislav Semonský, mistr – údržba

  • Řídí pracovníky údržby, referenta ekonomiky a skladu garážmistra.
  • Zajišťuje údržbu a opravy bytového fondu v oboru elektroi, rekonstrukce bytových jader, opravy živičných střech, revize elektro a plyn, kanalizační a vodoinstalaterské práce
  • Zajišťuje nákup a dovoz materiálu do skladu pro zakázky i prodejnu.
  • Připravuje podklady k uzavření smluv na prováděné práce.

Lenka Řezníčková, referent - ekonomika, sklad

  • Provádí kontrolu a fakturaci zakázek
  • Zajišťuje výdej i prodej materiálu ze skladu pro samosprávy, údržbu družstva i cizí zákazníky.
  • Zajišťuje příjem a evidenci veškerého materiálu a prodejů.
  • Zajišťuje nákup a dovoz materiálu do skladu pro zakázky i prodejnu.
  • Zajišťuje příjem a evidenci veškerého materiálu a prodejů.
  • Sleduje a vyhodnocuje náklady údržby

Ivo Baše, garážmistr, řidič, zástup skladu

  • Zajišťuje výdej i prodej materiálu ze skladu.
  • Zajišťuje drobnou údržbu areálů SBD.
  • Zjišťuje evidenci vozidel SBD, kontrolu a výkazy jízd, opravy a technické prohlídky.
  • Eviduje spotřebu a ujeté km vozidel družstva

Martin Koreček

  • Revize plyn