Činnost technického oddělení zajišťují tři pracovníci na pozicích techniků a 8 pracovníků údržby (včetně revize plynu), jedna pracovnice pro administrativu údržby a skladového hospodářství družstva a jeden dělník pro správu a provoz družstva. Vedoucí oddělení je Ivan Růžička.
Referenti a jejich náplň práce
Milan Janoušek, technik
- sleduje technický stav domů a bytů dle rozdělovníku působnosti,
- řeší ve spolupráci se SA a SVJ problémy technického rázu (střechy, balkony, fasády apod.),
- zajišťuje opravy a údržbu zjištěním závad ve spolupráci se SA a SVJ,
- účastní se technických prohlídek objektů,
- písemně komunikuje se SA a SVJ o technickém stavu objektu,
- vede řádnou evidenci o opravách a údržbě,
- zajišťuje vhodné dodavatele na opravy a údržbu po dohodě se SA nebo SVJ,
- spolupracuje na přípravě výběrových řízení a při přípravě podkladů pro zadání apod.,
- navrhuje technická řešení na odstraňování závad,
- spolupracuje s dodavateli na technologii řešení oprav,
- provádí odborný stavební dohled,
- kontroluje a přebírá skutečně provedené práce, případně jejich části před uzavřením,
- zajišťuje vytýčení inženýrských sítí,
- likviduje faktury za provedené práce pro SA a SVJ,
- vyřizuje reklamace,
- jedná s úřady státní správy, Hasičským záchranným sborem, Krajskou hygienickou stanicí apod.,
- vyřizuje doklady pro stavební řízení (stavební povolení, ohlášení, kolaudace, apod.),
- vystavuje objednávky na drobné dílčí opravy,
- spolupracuje při zajišťování smluv na nebytové prostory – střecha, reklamy na domech, přebírá umístěná reklamní zařízení,
- plní další úkoly a pokyny vedoucího oddělení související s náplní pracovní funkce
Ivana Frauenbergová, technik – SOD
- Ověřuje platnost zápisů ze schůzí pro vypsání výběrových řízení
- Vyřizování korespondence pro technické oddělení.
- Vypracování smluv o dílo.
- Příprava smluv nájemních, konzultace se zástupci SA a SVJ.
- Kompletní evidence smluvních vztahů, tabulkové přehledy.
- Přezkoušení patních vodoměrů studené vody, registrace bytových vodoměrů.
- Zajištění oprav a montáže rozdělovače topných nákladů.
- Zajišťování termoregulace, přejímka rekonstrukcí ÚT, TUV, SV.
- Odborný dohled při rekonstrukci kanalizačních rozvodů a technických zařízení budov.
Jaroslav Votke, technik VTZ, PO a BOZP
- Zajištění údržby a oprav výtahů, kontrola servisu výtahů.
- Revize výtahů, elektro a hromosvodů.
- Revize kotelen,kontroly a technické prohlídky bytů
- Měření a diagnostika vlhkosti v bytech.
- Zpracování posudků a cenových nabídek rekonstrukcí rozvodů v bytových domech
- Revize tlakových nádob, revize plynu.
- Evidence revizí na bytových domech.
- Školení BOZP , PO a referentských řidičů.
Ladislav Semonský, mistr – údržba
- Řídí pracovníky údržby, referenta ekonomiky a skladu garážmistra.
- Zajišťuje údržbu a opravy bytového fondu v oboru elektroi, rekonstrukce bytových jader, opravy živičných střech, revize elektro a plyn, kanalizační a vodoinstalaterské práce
- Zajišťuje nákup a dovoz materiálu do skladu pro zakázky i prodejnu.
- Připravuje podklady k uzavření smluv na prováděné práce.
Lenka Řezníčková, referent - ekonomika, sklad
- Provádí kontrolu a fakturaci zakázek
- Zajišťuje výdej i prodej materiálu ze skladu pro samosprávy, údržbu družstva i cizí zákazníky.
- Zajišťuje příjem a evidenci veškerého materiálu a prodejů.
- Zajišťuje nákup a dovoz materiálu do skladu pro zakázky i prodejnu.
- Zajišťuje příjem a evidenci veškerého materiálu a prodejů.
- Sleduje a vyhodnocuje náklady údržby
Ivo Baše, garážmistr, řidič, zástup skladu
- Zajišťuje výdej i prodej materiálu ze skladu.
- Zajišťuje drobnou údržbu areálů SBD.
- Zjišťuje evidenci vozidel SBD, kontrolu a výkazy jízd, opravy a technické prohlídky.
- Eviduje spotřebu a ujeté km vozidel družstva
Martin Koreček
- Revize plyn