Ekonomickým náměstkem je Ing. Milan Žák.
Ekonomický úsek
Jak je i z organizačního schématu zřejmé, náplň práce ekonomického úseku zahrnuje klasické činnosti.
- Účetnictví, to zajišťuje sledování hospodaření i podle středisek v zásadním členění bytový fond (až podle jednotlivých domů – samospráv), správa, úsek služeb vč. prodeje. Náročnou agendu představuje sledování platební morálky uživatelů bytů a vymáhání pohledávek.
- Financování veškerých potřeb družstva, včetně úvěrování.
- Daně s vazbou na daňovou legislativu v ČR.
- Plán, rozpočet představuje nejen zpracování záměrů, cílů družstva, ale zejména kalkulaci nákladů na bydlení podle jednotlivých b.j. – resp. uživatelů.
- Vedení účetnictví třetím subjektům, zejména společenstvím vlastníků jednotek návazně na komplexní správu domů, kterou pro ně družstvo na smluvním základě zajišťuje.
- Mzdová agenda, ať již pro zaměstnance družstva v řádném pracovním poměru, tak i pro bytový fond.
Ekonomika bytového družstva má, tak jako jiné odvětví hospodářství, svá specifika.Je ovlivněna, mimo jiné, převody bytů do osobního vlastnictví členům družstva ( rozdáváním majetku) dle platné legislativy.
Výraznou zvláštností financování potřeb družstva je systém přijímaných záloh (měsíčně od cca 5 500 uživatelů) a vedle toho poskytovaných záloh dodavatelům služeb (zejména energií) k řádnému bydlení nutných.
To má své výrazné dopady do účetnictví, bez využití výpočetní techniky dnes nepředstavitelné.